Mehr als das Bauwerksbuch
Leistungen rund um das Wiener Bauwerksbuch
Sie bekommen über uns eine Leistung, keine Software: Ein befugtes Büro erstellt das Bauwerksbuch Ihres Gebäudes in Wien und führt es auf Wunsch jährlich weiter. Die Software, in der alles an einem Ort liegt, ist das Werkzeug dahinter. Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen, Bauträger und Betriebe mit Bestandsgebäuden.
Drei Bereiche
- Gesetzliche Pflicht
Erstellung des Bauwerksbuchs
Das Bauwerksbuch nach §128a BO Wien in elf Schritten, von den Bestandsunterlagen bis zur Registrierung bei der Stadt Wien.
11 Leistungen - Laufend
Laufende Führung und Begleitung
Nach der Registrierung wird das Bauwerksbuch geführt, solange das Gebäude steht: vom Büro Jahr für Jahr, in einer Software, in der alles an einem Ort liegt.
4 Leistungen - Nach Wahl
Zusatzleistungen zum Bauwerksbuch
Projektorganisation, Bauakt, 3D-Scan, Sicherheitsbegehung, Blatt für Sonderprüfungen, Objektbericht und Neuwertgutachten wählen Sie im Angebot dazu. Das Wartungsbuch auf Anfrage.
9 Leistungen
Alle Leistungen im Einzelnen
Jede Leistung hat eine eigene Seite: was sie ist, warum sie für das Bauwerksbuch zählt, wer sie erbringt und wie sie im Angebot steht.
Erstellung des Bauwerksbuchs
Bauwerksbuch-Erstellung- Bestandsunterlagen sichten und ablegen
- Bestandsunterlagen prüfen und bewerten
- Prüfpflichtige Bauteile festlegen
- Erstbegehung des Gebäudes
- Fotodokumentation der Erstbegehung
- Befundungsintervalle festlegen (Prüfplan)
- Mängel erheben und verorten
- Mangelbehebungsmaßnahmen zuordnen
- Bauwerksbuchblatt für wiederkehrende Prüfungen
- Erstbericht zur Erstprüfung
- Registrierung bei der Stadt Wien
Laufende Führung und Begleitung
Laufende FührungZusatzleistungen zum Bauwerksbuch
ZusatzleistungenPreise
Wie der Preis entsteht
Die Erstellung des Bauwerksbuchs schätzt der Regler im Anfrageformular nach Nutzfläche, netto und einmalig, in Abhängigkeit vom Leistungsbild. Verbindlich ist der Betrag, den die befugten Büros in ihren Angeboten nennen.
Im Angebot steht jede Leistung als eigene Position mit eigenem Betrag, einmalige und jährliche getrennt. Auch die laufende Führung ist eine solche Position: das Büro verrechnet sie jährlich, zusätzlich zur Erstellung. Die Software, in der Ihr Bauwerksbuch geführt wird, verrechnen wir getrennt davon, jährlich pro Objekt.
Bauwerksbuchhaltung ist mehr als das Bauwerksbuch. Nach der Erstellung liegen Termine, Fristen und Mängel nicht in einem Ordner, sondern laufen in der Software weiter, mit Datum im Kalender, lange bevor etwas fällig wird. Das Wartungsbuch steht nicht im Angebot der Büros, seinen Preis nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Im Hintergrund
Die Software hinter der Leistung
Fristen, Mängel, Dokumente und Zugriffe pro Objekt liegen in einer Software. Sie ist das Werkzeug, mit dem die Leistung erbracht wird und mit dem Sie jederzeit sehen, wo Ihr Gebäude steht.
Unverbindliche Erstberatung
Wir prüfen Ihre Pflicht und nennen die zutreffende Frist.
