Bestandsunterlagen sichten und ablegen
Pläne, Bewilligungen und Statik liegen selten an einem Ort. In diesem Schritt sichtet das Büro einmalig, was Sie digital bereitstellen, stellt es zusammen und legt es geordnet ab.
Was dazugehört
Das Büro sichtet alle Unterlagen, die Sie digital bereitstellen, stellt sie zusammen und ordnet sie in der Ablage Ihres Gebäudes. Typisch sind Einreichpläne, Baubewilligungen, Fertigstellungsanzeigen und die Statik. Die Ablage ist dieselbe, die danach weitergeführt wird: neue Pläne, Befunde und Nachweise kommen dazu, statt in einem Ordner zu verschwinden.
Warum es für das Bauwerksbuch zählt
Die Unterlagen sind die Grundlage für alles, was folgt: welche Bauteile prüfpflichtig sind, wie das Gebäude gegliedert ist und worauf die Erstbegehung achten muss. Was hier fehlt, muss später nachgeholt werden, im Zweifel mit einer Aushebung des Bauakts bei der MA 37.
Was Sie bekommen
- Eine geordnete, digitale Ablage je Gebäude
- Die Unterlagen nach Art sortiert und am Objekt auffindbar
- Ein klares Bild, was vorliegt und was fehlt
- Dieselbe Ablage, in der später Befunde, Fotos und Nachweise liegen
Wer das macht und was Sie beitragen
Das befugte Büro sichtet und ordnet. Je vollständiger Sie die Unterlagen bereitstellen, desto weniger muss beschafft werden. Fehlt etwas, kann das Büro den Bauakt bei der MA 37 ausheben; das ist eine eigene, wählbare Position.
Für wen
Für Eigentümer und Hausverwaltungen, die Pläne, Bewilligungen und Statik eines Wiener Gebäudes an verschiedenen Orten haben, und für Eigentümergemeinschaften, bei denen die Unterlagen nie zusammengeführt wurden.
Häufige Fragen
- Welche Unterlagen brauche ich für das Bauwerksbuch?
- Hilfreich ist alles, was den Bestand beschreibt: Einreichpläne, Baubewilligungen, Fertigstellungsanzeigen und die Statik. Was fehlt, kann das Büro aus dem Bauakt bei der MA 37 beschaffen.
- Kann ich die Unterlagen selbst beschaffen?
- Ja. Das senkt den Betrag, weil die Aushebung des Bauakts dann entfällt. Wir sagen Ihnen, welche Unterlagen gebraucht werden.
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