Wissen

Ratgeber zum Wiener Bauwerksbuch

Verständlich erklärt: Pflicht, Fristen, Ablauf und Haftung rund um das Bauwerksbuch nach §128a Bauordnung für Wien.

Grundlagen

Was ist das Wiener Bauwerksbuch?

Das Bauwerksbuch ist eine gesetzlich vorgeschriebene Dokumentation über den sicherheitsrelevanten Zustand eines Gebäudes. Wir erklären, was dahintersteckt.

Fristen

§128a Fristen: Welches Gebäude muss bis wann?

Die Frist für die Erstprüfung richtet sich nach dem Errichtungsjahr Ihres Gebäudes. Je älter, desto früher.

Ablauf

Ablauf der Bauwerksbuch-Prüfung

Von der ersten Erfassung bis zum registrierten Bauwerksbuch sind es wenige, klar geregelte Schritte.

Haftung

Haftung nach §1319 ABGB bei Bauwerksschäden

Kommt es durch ein mangelhaftes Bauwerk zu einem Schaden, gilt eine Besonderheit: die Beweislastumkehr nach §1319 ABGB.

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Wir prüfen Ihre Pflicht und nennen die zutreffende Frist.

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